Censu VUT
341.000 viviendes turístiques, 17 rexímenes y un mercáu que necesita saber cuál ye llegal
L'únicu censu que crucia INE, rexistros autonómicos, catastru y númberu de rexistru únicu (NRA): llegalidá, densidá y riesgu por inmueble.
- viviendes turístiques n'España (INE, 2024)
- 341.000viviendes turístiques n'España (INE, 2024)
- solicitudes de NRA denegaes o en revisión
- 86.000solicitudes de NRA denegaes o en revisión
- rexímenes autonómicos distintos
- 17rexímenes autonómicos distintos
El problema
- Tres la sentencia del Tribunal Supremu y la puesta en marcha del rexistru únicu (NRA), naide sabe con certeza qué viviendes operen llegalmente.
- Aseguradores, comunidaes de propietarios y alministraciones necesiten el cruce exactu: INE × rexistros × catastru × NRA.
- El marcu cambiará cuando se forme gobiernu: construir el dataset agora ye llegar primero cuando la demanda seya obligatoria.
Qué inclúi
Censu llegal frente a illegal
Estáu de cada vivienda: rexistrada, con NRA concedíu, denegáu o fuera de rexistru.
Cruce de cuatro fontes
INE, rexistros autonómicos, catastru y NRA/BDNS enllazaos por identificadores únicos.
Densidá y riesgu
Concentración de VUT por edificiu, barriu y conceyu: el mapa que necesiten seguros y comunidaes.
Alertes regulatories
Cambeos normativos por comunidá y conceyu, con impactu direutu sobre la to cartera.
Series temporales
Evolución del parque de VUT pa estudios de mercáu y polítiques públiques.
Entrega a midida
Dataset completu, API o informe zarráu por territoriu, según lo que necesite la to organización.
Por qué ta en observación
El riesgu regulatoriu ye máximu hasta qu'haya gobiernu y un marcu estable. La nuesa estrategia: construir y mantener el dataset agora, y abrir la venta nel primer trimestre de 2027. Quien reserve na llista d'accesu fixará algame y preciu antes que naide.
Cómo funciona
Inxesta del INE y de los 17 rexistros autonómicos de VUT
Enllaz col catastru y col rexistru únicu NRA/BDNS
Clasificación de llegalidá y cálculu de densidá por edificiu
Entrega: dataset, API o informe territorial
El mercáu sobre'l mapa
El mercáu sobre'l mapa
Mapa interactivu. Usa les tecles de direición pa movelu y los botones + y − p'ampliar. Embaxo tienes los mesmos datos nuna tabla.
Datos orientativos elaboraos a partir d'estadístiques públiques (INE, BORME, rexistros autonómicos).
Datos del mapa en formatu tabla
| Comunidá autónoma | Viviendes turístiques (INE 2024, aprox.) |
|---|---|
| Andalucía | 58,000 |
| Aragón | 7,500 |
| Asturies | 12,000 |
| Islles Balears | 26,000 |
| Canaries | 43,000 |
| Cantabria | 8,500 |
| Castiella y Lleón | 8,000 |
| Castiella-La Mancha | 4,200 |
| Cataluña | 41,000 |
| Comunidá Valenciana | 47,000 |
| Extremadura | 4,500 |
| Galicia | 18,000 |
| Madrid | 13,000 |
| Murcia | 11,000 |
| Navarra | 3,800 |
| País Vascu | 7,000 |
| La Rioja | 2,200 |
| Ceuta | 300 |
| Melilla | 300 |
Pa quién
- Aseguradores y mutues
- Banca y riesgu hipotecariu
- Comunidaes de propietarios y alministradores de finques
- Alministraciones y consultores
Fontes: Fontes: INE (estadística de VUT), rexistros autonómicos, catastru, NRA/BDNS. Cifres 2024-2025.
Accesu
A midida
Presupuestu por dataset, API o informe territorial. Reserva'l to algame na llista d'accesu y zarrámoslu contigo nel Q1 de 2027.
Reservar algameEl mercáu yá esiste. Namás falta quien sirva los datos.
Xúntate a la llista d'accesu antemanáu y bloquia'l preciu de llanzamientu.
Contautu: info@viviendus.com